Willkommen bei Baugrundleasing

Baugrund durch Baugrundleasing (Erbbaurecht) günstig erwerben im Landkreis Freyung/Grafenau.
 

Die Vorteile von Baugrund im Rahmen eines Erbbaurechts liegen vor allem in den geringeren Anfangskosten, da der Grundstückspreis nicht fällig wird, und der daraus resultierenden besseren Liquidität und Finanzierbarkeit des Immobilienprojekts für den Bauherrn. Zudem ermöglicht das Erbbaurecht eine langfristige Nutzungssicherheit und kann für Grundstückseigentümer eine kontinuierliche Rendite generieren, ohne dass sie die Eigentümerschaft am Grundstück aufgeben müssen. 

Vorteile für den Erbbauberechtigten (Bauherrn)

• Geringere Anfangsinvestition:Der Erwerb eines Grundstücks entfällt, wodurch ein großer Teil der Anschaffungskosten gespart wird. 
• Verbesserte Liquidität:Das gesparte Kapital kann für die Finanzierung des Gebäudes verwendet werden, was den Eigenkapitalanteil erhöht und die Baufinanzierung erleichtert. 
• Planungssicherheit:Die lange Laufzeit des Erbbaurechtsvertrags sorgt für langfristige Sicherheit bei der Nutzung des Grundstücks. 
• Beleihbarkeit:Das Erbbaurecht kann beliehen werden, beispielsweise für eine Baufinanzierung oder einen Modernisierungskredit. 

Zusammenfassend lässt sich sagen:

Das Erbbaurecht ist besonders attraktiv für Bauherren mit begrenztem Eigenkapital, da sie sich auf den Bau eines Hauses konzentrieren können, anstatt einen großen Grundstückspreis aufbringen zu müssen. Für Grundstückseigentümer ist es eine Möglichkeit, langfristig Erträge aus ihrem Grundbesitz zu erzielen, ohne die Eigentümerschaft abgeben zu müssen.